バンクと硬貨
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特徴はなにか

硬貨と家

みんなで大家さんは最近メディアでも取り上げられている想定利回り5%〜7,5%の不動産投資商品です。不動産特定共同事業法に基づいており、対象不動産の賃貸利益を分配する商品で、現在までは元本割れや想定利回りを下回った事は一度ありません。このみんなで大家さんはいくつかポイントがあります。まずは申込手数料が無料である点です。一般的な投資商品は初期費用がかかりますが、このみんなで大家さんにはそれがありません。次に出資は100万円単位からとなります。通常不動産オーナーとして収入を得るためには初期で高額な出資が必要ですが、この商品は初期投資が少額で済みます。またその後の賃貸管理のわずらわしさもありませんし、不動産は現金化に時間がかかりますが、その心配もありません。換金もしやすいと言えます。さらには分配金は年6回あります。投資信託などの運用商品の場合、分配金型が人気となっています。同じような仕組みを得る事が可能となります。このみんなで大家さんは運用期間が3年となっており、一般的な不動産投資と比べると短期です。その点においても他の運用商品と比較がしやすいと言えます。なお、元本保証はありませんが、元本割れがしにくのもこの商品の特徴と言えます。通常は不動産価格は変動しますが、この商品は賃貸利益を評価基準としていますので大幅に変動する可能性は低いといえます。よって他の運用商品である国債や定期預金に近い安全性を有し、不動産や株式のような運用益を受け取る事が出来る点で魅力があるといえます。