バンクと硬貨
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即決しよう

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資金を準備しておこう

「みんなで大家さん」は安定した収入を確保したいという人に人気の投資商品です。1口100万円から購入することができ、購入時に申込手数料などの費用はかかりません。運用利回りは発売される商品ごとに異なります。5%の時もあれば、7.5%の時もあります。現在販売されている商品は7%となっています。なお、みんなで大家さんは常に購入できるわけではありません。みんなで大家さんの運営会社が商品を組成した段階で口数限定で売り出します。そのため、販売が開始されてから投資をするかしないか悩んでいると、結論を出すころには販売終了になっていることもあり得ます。数百口程度の販売数であることが多いので、買いたい口数分の資金は常に用意をしておき、販売時に即断できるようにしておきましょう。みんなで大家さんに組み込まれる収益物件はホテルやマンション、オフィスビルなどが多いですが、変わった投資対象としては地熱発電所用地などもあります。組み込まれる収益物件の種類によって投資するかしないかを予め決めておくと即断しやすくなります。地方の物件が多いですが、不動産投資のプロが目利きした物件なので、個人が直接選ぶ物件よりもリスクは小さいと言えます。なお、収益の分配は年に6回行われます。そのため、年金代わりに投資をする資産家も増えています。運用期間は多くの商品が3年程度となっており、運用期間が償還された後に、再び、みんなで大家さんに投資をする人も多いです。